Кто правду несет, тому всех тяжелей Экономика и Мы Народная экономическая газета. Издается с 1990 года
Октябрь
пн вт ср чт пт сб вс
        01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Штраф... за пустое место?!

Часто поступают вопросы от застройщиков на предмет использования пустырей рядом со строительными участками. Например, такие: "Строюсь. Пустырь рядом с участком использовал под строительные материалы. Оштрафовал земельный инспектор. Почему?" Копетентно разъясняем...

Скорее всего, мы имеем дело с самовольным занятием земельного участка, - ответил на наш запрос заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Рахматуллин Ильфат Фоатович.

Из менталитета наших землепользователей еще не искоренилось убеждение: если земля пустует - она ничья. Однако согласно ст. 16 Земельного кодекса ничьей земли быть не может. Собственниками земельных территорий могут быть: физические лица, юридические лица, муниципальные образования, территории, не находящиеся во владении данных категорий, считаются собственностью субъекта Российской Федерации и Российской Федерации.

Неважно, занят ли участок в несколько гектаров или забор поставлен на несколько метров дальше положенного. Такие действия одинаково незаконны. За такие действия нарушителям начисляется административный штраф, исходя из кадастровой стоимости площади незаконно занятого земельного участка. Штраф для граждан составит минимум 5 тысяч рублей, для должностных лиц - минимум 20 тысяч рублей, ЮЛ и ИП заплатят минимум 100 тысяч рублей.

Еще одно частое нарушение - использование земли не по назначению. Многие полагают, что имея на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок, они могут распоряжаться им по своему усмотрению. На самом деле это не так, и за нецелевое использование участка гражданина могут привлечь к ответственности. Обычно такое нарушение связано с желанием сэкономить на покупке участка и налогообложении. Так, участок под ИЖС будет дешевле аналогичного, выделенного под предпринимательскую деятельность. Нередко на таких землях организуют магазины или шиномонтажные мастерские, что позволяет собственникам снизить налогооблагаемую базу. Это прямой повод для вмешательства в ситуацию наших сотрудников. За использование земли не по назначению предполагается штраф исходя из кадастровой стоимости участка, на котором допущено правонарушение. Для граждан сумма штрафа составит от 10 тысяч рублей, для ИП – от 20 тысяч рублей, для юр. лиц – от 100 тысяч рублей.

Еще одна категория нарушений – это неиспользование земельного участка. Наши инспекторы выявляют неиспользование земельных участков для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства. Землевладельцы обязаны начать использовать приобретенную ими землю в течение первых трех лет либо в срок указанный в разрешении на строительство дома. Нарушителям также начисляется штраф, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, при этом минимальный штраф на граждан составляет 20 тыс. руб.

Кстати, за 2020 год на жителей республики наложено около 12 млн. рублей штрафных санкций за нарушения правил пользования землей.

Михаил КУНЦЕВ.;

Подпишитесь на «Экономику и Мы»

Подписка

Поиск по сайту

  • Литературные новинки - "старинки": "Певчий Кенарь"

    Литературные новинки - "старинки": "Певчий Кенарь" А вот вам экзотики, дорогой читатель! Наверняка знакомый вам разносторонний автор А. Леонидов (Филиппов) опубликовал в столице свою повесть "Певчий Кенарь". Повесть 1990-го года, она как бы от начала этого автора, на любителя: посмотреть, чем он начинал и с чего начинался как автор и публицист. "Мне кажется, что повесть не так проста" - пишет один из комментаторов - "как кажется на первый взгляд - с её линейным, бытовым почти лишённым приключений сюжетом. Существует символический план, который всё больше приоткрывается ближе к концу: порезать вены на гулянке, о банкетный стакан - согласитесь, совсем не то же самое, что в ванной...

    Читать дальше
  • Литературные новинки: "Числа" А. Леонидова

    Литературные новинки: "Числа" А. Леонидова Тому, кто уже знаком с творчеством нашего автора, будет небезынтересно прочитать его новое произведение - драматичное по сюжету, и философское по сути. Жанр его автор определил как "сентиментальный вестерн". Недавно книга выпущена в издательстве "День Литературы" в Москве. В книге мы встречаем прежнего Леонидова - человека, обеспокоенного судьбой цивилизации и человеческого Разума, но, вместе с тем, представляется, что автор "растёт", он говорит всё более ёмко и весомо, сочетает прошлые творческие успехи с совершенно новыми направлениями. "Вестернов" Леонидов доселе не писал, а суть эксперимента - посмотреть на русскую трагедию XXI века с неожиданной стороны, издалека, сопоставляя с заокеанскими реалиями. Книга получилась сложной, "просветительской", но, на наш взгляд - интересной для широкого круга читателей. Думающий человек не может не задаваться теми вопросами, которые, в меру своих сил, наш постоянный автор решает в своих "Числах"...

    Читать дальше
  • Дети, Крым, счастье, позитив...

    Дети, Крым, счастье, позитив... В нашей жизни очень много грустных новостей. И потому мы часто забываем, что кроме мрачной геополитики есть ещё и просто жизнь. Наши дети выходят в жизнь и занимаются творчеством, создают нехитрые истории о своём взрослении, создавая позитивные эмоции всякого, кто видит: жизнь продолжается! Канал без всякой политики, о замечательных и дружных детишках, об отдыхе в русском Крыму и не только - рекомендуется всем, кто устал от негатива и мечтает отдохнуть душой!

    Читать дальше

Невозможно добиться общественной справед­ливости, не обеспечив справедливости в отношении каждого конкретного человека — А. Прокудин