Кто правду несет, тому всех тяжелей Экономика и Мы Народная экономическая газета. Издается с 1990 года
Актуальные курсы валют
  • Курс доллара USD: 58,4296 руб.
  • Курс евро EUR: 68,0822 руб.
  • Курс фунта GBP: 76,2039 руб.
Ноябрь
пн вт ср чт пт сб вс
        01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

ЗАНЯЛ? ОТДАЙ КВАРТИРУ!

ДОЛЖНИКОВ МОЖНО БУДЕТ ЧЕРЕЗ СУД ЗАСТАВИТЬ РАСПЛАТИТЬСЯ С КРЕДИТОРОМ ЗА СЧЕТ ПРОДАЖИ ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ, ДАЖЕ ЕСЛИ ЖИЛЬЕ ЕДИНСТВЕННОЕ

ЗАНЯЛ? ОТДАЙ КВАРТИРУ! Такую позицию занял Конституционный суд, обязав законодателей внести необходимые поправки в законодательство. Сейчас собственника единственной квартиры или дома выселить за долги невозможно. Это еще раз подтвердило судебное дело жительницы Уфы, попытавшейся вернуть 3 млн. рублей, которые она дала в долг несколько лет назад. Должник деньги вовремя не отдал, и по решению суда уже три года с его пенсии удерживается по две тысячи рублей. Такими темпами погашение долга растянулось бы на 125 тысяч лет. Других источников, чтобы рас¬платиться по займу, у должника-пенсионера не было. Но зато был дом площадью более 300 кв. метров и стоимостью не менее 10 млн. рублей. Женщина попыталась отсудить часть дома в счет невозвращенной суммы. Но проиграла. Понятно, что такая ситуация ее никак не устраивала, и после череды судебных разбирательств она в конце концов обратилась в Конституционный суд.

Там ее поддержали. Фактически КС счел возможным ограничить иммунитет на единственное жилье должника, если у него нет иных средств и имущества для погашения долга. То есть такое жилье можно рассматривать как имущество, подлежащее изъятию для погашения долга.

При этом КС оговорился, что выгонять человека на улицу все равно нельзя. То есть, принимая решение о продаже жилья, суд должен руководствоваться его размерами и стоимостью. Проще говоря, если площадь дома или квартира больше социальной нормы, кредитор получает право претендовать на «излишки». Правда, только если доходы должника несоразмерны его обязательствам, и иных источников погашения задолженности, кроме жилья, у него просто нет.

Теперь законодатели должны определить границы имущественного иммунитета и предусмотреть гарантии сохранения жилищных ус­ловий для должника и его семьи. По словам главы думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, поправки в законодательство будут внесены в ближайшее время.

Ирина Невинная.

Дмитрий Гордеев,
Институт экономики города:

—Это важное решение не только для взаимоотношений кредитор — должник в тех случаях, когда займ был получен от частного лица. Наконец-то собственники многоквартирных домов получат реальные рычаги воздействия на соседей, которые не считают нужным оплачивать содержание своего жилья и нести расходы по общему имуществу в многоквартирных домах.

Сейчас неплательщиков-собственников выселить за долги невоз­можно. А невнесенные ими суммы либо сказываются на качестве обслуживания дома (работы не выполняются в полном объеме), либо «разбрасываются» на добросовестных соседей, которые вынуждены платить и за себя, и за должников. Сейчас, напомню, закон позволяет выселять за долги по оплате жилищно-коммунальных услуг только нанимателей муниципальных метров. Собственников жилья, даже если они являлись злостными неплательщиками, выселить было невозможно.

По материалам «Российской газеты» от 17 мая 2012 г.

По сообщениям информационных агентств; 23 мая 2012

Поделитесь ссылкой на эту статью

ВКонтакте
Одноклассники

Подпишитесь на «Экономику и Мы»

Почитайте похожие статьи

Подписка

Поиск по сайту

  • Наш сайт (ЭиМ) глушат!

    Наш сайт (ЭиМ) глушат! Одно дело - слышать про такое со стороны. Другое - лично столкнуться.В РФ начиная с 30 сентября сего года неизвестными лицами произведено техническое веерное отключение сайта ЭиМ, который для большинства пользователей вдруг стал "недоступным". У нас он работает, как ни в чём не бывало, но мы - в локальном пузыре, а с мест сообщают, что сайт нигде не открывается.

    Читать дальше
  • ​«АПОЛОГЕТ»: ПРЕДЕЛЬНАЯ КОНЦЕНТРАЦИЯ ИСКРЕННОСТИ...

    ​«АПОЛОГЕТ»: ПРЕДЕЛЬНАЯ КОНЦЕНТРАЦИЯ ИСКРЕННОСТИ... Можно спорить о художественных достоинствах или философских идеях романа «Апологет» А. Леонидова, на днях опубликованного замечательным издательством «День Литературы»[1]. Об одном спорить не приходится: с такой стороны революцию и советский строй ещё никто не осмыслял! Ни сторонники, ни противники таким образом её не рассматривали, факт. Остальное – спорно. Как, в общем-то и должно быть с художественным произведением, главное требование к которому во все времена – свежесть и оригинальность. И это есть…

    Читать дальше
  • ​О. Василий (Литвинов): Слово об экономике

    ​О. Василий (Литвинов): Слово об экономике В первой части Открытого Письма (Слово о счастье) мы выяснили, что сверхбогатым людям мешает обрести счастье внешняя и внутренняя агрессия. Чтобы найти способ преодоления проблемы, надо определить её источник. Так, где же "собака зарыта"? На данный момент политэкономия указывает нам: произвольное деление земных, материальных благ делает людей врагами друг другу. Не какие-то мифические классы, а именно людей, персонально.

    Читать дальше

Невозможно добиться общественной справед­ливости, не обеспечив справедливости в отношении каждого конкретного человека — А. Прокудин.