Кто правду несет, тому всех тяжелей Экономика и Мы Народная экономическая газета. Издается с 1990 года
Актуальные курсы валют
  • Курс доллара USD: 59,0396 руб.
  • Курс евро EUR: 69,5900 руб.
  • Курс фунта GBP: 75,8895 руб.
Август
пн вт ср чт пт сб вс
  01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

МИМО ТЁЩИНОГО ДОМА…

Я без шуток не хожу!

МИМО ТЁЩИНОГО ДОМА… Слова народной частушки про тещин дом, взятые в заголовок материала, как нельзя лучше характеризуют отношение власти к её коллективной «тёще» – стране и её населению. Вот уж воистину, мимо наших домов и жилищно-коммунального хозяйства без шуток не ходят: то гармонь в окно закинут, то на коврик что-то наложат (в основном, квитанции о наших новых долгах). Провозглашенная ещё в 1997 году «реформа ЖКХ» стала превращаться в вымогательство чистой воды. Беспрецедентный рост тарифов ЖКХ в России озадачил экономистов: его нельзя объяснить сколько-нибудь разумными причинами – такими как рост цен на топливо или расходы на модернизацию. В большинстве регионов прирост коммунальных тарифов в несколько раз опережает инфляцию и темпы роста доходов населения.

С 2007 по 2011 год (всего пять лет!) накопленный уровень инфляции составил 63%, а коммунальные тарифы за это время выросли в среднем по стране на 117%, что в 1,8 раза превышает инфляцию и в 1,9 раза уровень роста доходов населения.

При этом в Москве тарифы ЖКХ увеличились на 141%, что превысило инфляцию в 2,2 раза, а рост доходов населения - в 3,5 раза. В Ленинградской области рост коммунальных тарифов также превысил средний рост цен в 2,2 раза, а рост доходов населения - в 2,4 раза. И таких неблагополучных регионов, где услуги ЖКХ росли вдвое быстрее инфляции, в России насчитывается около трех десятков.

Мало того!  С 2012 года налог на недвижимость будет исчисляться, исходя из рыночной цены квартиры – объявило Минэкономразвития. Пока это правило будет действовать только в 12 регионах.

Сейчас налог рассчитывается в процентах от инвентаризационной стоимости жилья – чем старше дом, тем ежегодная плата меньше. Но к концу 2011 года в «экспериментальных» регионах закончилась повальная кадастровая оценка недвижимости, и это уже позволило Минэкономики рассчитывать налог по новому.

Закон наглядно показал, что он сильнее всего ударит по малообеспеченным гражданам, и прежде всего по пенсионерам. Для них с их большими «сталинками» в центральных районах городов и для их наследников сумма налога вырастет в десятки раз.

С 2012 года в 12 регионах будут изменены принципы сбора налогов на недвижимость и землю – обещает директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин. Суть нововведения – в расчете налога, исходя не из инвентаризационной, а из рыночной стоимости жилья и земли.

Эксперимент по введению налога на рыночную стоимость жилья и земли уже проводился в Великом Новгороде и Твери, где выяснилось, что такая фискальная процедура может вынудить жителей старых домов в центрах городов переезжать на окраины, в квартиры и комнаты меньшей площади.

Кроме того, к кошельку жильцов подбираются ещё и страховщики, тесно сплетенные с государственным аппаратом в единую коррумпированную систему и уже опробовавшие сладость откупных платежей по ОСАГО, противоречащему всем нормам конституции и рыночной экономики разом.

Речь идет о том, что Медведев предлагает вернуть обязательное страхование жилья. Кому выгодно, чтобы было введено обязательное страхование? Понятно, что не принуждаемому к платежам: если бы ему это было выгодно, то принуждать не пришлось бы.

Ещё в 2007 году проект закона об обязательном страховании жилья планировали внести на рассмотрение в Госдуму. Потом одумались: ну, сколько шкур можно сдирать с одной овцы?  Но 19 августа 2010 года «Единая Россия» вдруг вновь предложила ввести обязательное страхование частных домов. Так что идея не исчезла вовсе, она витает в воздухе: есть человек с жильём, обложим-ка его налогом в пользу частных страховых компаний, пусть платит!

Ещё одна, последняя новость с жилищного фронта: собственников квартир обяжут платить за капремонт постоянно. Но хватит ли простому человеку денег на все поборы, исходящие от власти по поводу жилья? Депутаты ГД РФ хотят обязать собственников многоквартирных домов платить за капремонт ежемесячно. Такое положение содержится в законопроекте «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов», принятом 8 июня 2012 года Госдумой в первом чтении. Поправки ко второму чтению должны быть представлены в тридцатидневный срок.

До сих пор счета, приходящие владельцам квартир (за исключением пилотных регионов) включали в себя только плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги. Платежи за капитальный ремонт фактически были добровольными: решение о том, что дом в нем нуждается, принимало общее собрание собственников. Не заинтересованные в лишних тратах граждане редко решались на капремонт своими силами.

С принятием законопроекта траты собственников «на коммуналку» непременно вырастут: поправки вносятся в статью 154 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги. Фактически владельцам квартир добавят еще один обязательный платеж. Неопределенность закона позволит в очередной раз чиновникам на местах трактовать его по своему усмотрению и, естественно, в своих интересах. Отсылочный характер совершенно не учитывает разную финансовую состоятельность субъектов РФ. Ведь совершенно очевидно, что в дотационных регионах капитальный ремонт полностью ляжет на плечи собственников.

Обращает на себя внимание общий настрой предлагаемых изменений. В отношении органов власти законодатель в основном использует слово “могут”, для собственников — “должны”. Так, например, те дома, в которых не был проведен ремонт общего имущества на момент приватизации, органы власти “могут поставить в график ремонта в первую очередь”, “могут предоставить бюджетные средства для ремонта”. Гражданам такой выбор не предоставляется.

Все, что делает власть в области ЖКХ, по сути своей – мошенничество. Чтобы понять его нехитрую схему, вообразите, что вы купили билет на поезд. Потом вам заявляют, что поезд не поедет, и ваш билет – аннулирован, и предлагают лететь на самолете. Вы, естественно, просите вернуть деньги за первый билет: раз вы никуда не поехали, и вынуждены покупать новый билет, то логично, что вам должны компенсировать неустойку.

Но вам не возвращают денег. Билет аннулирован, а денег не отдают. Летите самолетом. Платите второй раз за второй билет.

То же самое и с ЖКХ, который никогда бесплатным не был. И все средства на его содержание взыскивались с граждан в качестве скрытого налога. Из-за этого были введены низкие зарплаты. Государство платило людям мало, и из образовавшейся фонда экономии оплаты труда делало все эти капремонты и текущее обслуживание. Теперь оно говорит: ничего этого делать больше не буду. Все сами оплачивайте. И зарплату тоже поднимать не буду. Так обойдетесь. ЖКХ уже идет по мировым расценкам, а зарплаты – по старым меркам.

Такие вот немудреные подсчеты. Билет в капремонт куплен, поездка не осуществлена, денег за билет не возвращают. Идите в кассу по второму разу. Такая вот «реформа»…

Федор Сверлов; 15 июня 2012

Поделитесь ссылкой на эту статью

ВКонтакте
Одноклассники

Подпишитесь на «Экономику и Мы»

Почитайте похожие статьи

Подписка

Поиск по сайту

  • ЧЕЛОВЕК И ЕГО КОРНИ

    ЧЕЛОВЕК И ЕГО КОРНИ Я предлагаю всерьёз подумать о таком затёртом и расхожем выражении, как «корни человека», «мои корни». Что оно означает? Только ли происхождение человека, только ли его безвозвратно ушедшее прошлое, не имеющее никакого отношения к настоящему, ко дню сегодняшнему? Тот, кто мыслит связно, понимая причинно-следственные связи, никогда с таким не согласится. Прошлое диктует настоящее и будущее. «Корни» человека – это вся та совокупность, которая держит человека на родной земле и ПИТАЕТ его. Ведь это очевидная функция корней – удерживать и питать. Недаром зовут космополитов «перекати-полем», сравнивая с растением, оторвавшимся от корней…

    Читать дальше
  • В.АВАГЯН: ДЕЛО ИЛИ СМЕРТЬ?

    В.АВАГЯН: ДЕЛО ИЛИ СМЕРТЬ? ​Мыши очень любят сыр. Но делать сыр они не умеют. Если мышей посадить в бочку с сыром, они сперва съедят весь сыр, потом начнут нападать друг на друга, а в итоге все передохнут в пустом и замкнутом пространстве. Если бы на Земле не было людей – то мыши никогда не попробовали бы сыра. Его просто не появилось бы, потому что возникновение сыра – это сложная цепочка ОБОСНОВАННОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ.

    Читать дальше
  • ИСТОКИ ФАШИЗМА И ЛИБЕРАЛЬНАЯ ДЕМОКРАТИЯ

    ИСТОКИ ФАШИЗМА И ЛИБЕРАЛЬНАЯ ДЕМОКРАТИЯ Говоря в трёх словах, фашизм – это идея радикального скотства. Но поскольку такие три слова похожи на ругательство, а ругаться не входит в наши планы, то придётся их развернуть. В глубинной основе фашистского движения лежит радикальный отказ от «химер сознания» - высоких, невещественных идей, связанных с сакральными образами и священными представлениями. Отказ идёт в пользу вещественных и грубо-материальных, ощутимо-плотных явлений. И за счет этого очищенная «верхняя полочка» сознания оказывается заполнена грубыми зоологическим отправлениями, которые теперь «исполняют обязанности» высших ценностей и духовных идеалов.

    Читать дальше

Невозможно добиться общественной справед­ливости, не обеспечив справедливости в отношении каждого конкретного человека..